|
|
土地是不可再生的资源，人口越多，人均土地资源越少，土地价格越高，房价越高。
纵观世界，房价与收入比最变态的地区就是东亚，日本韩国台湾的房价与收入比都很变态，当然，权贵资本主义的中国大陆更是超级变态。
为什么全世界唯独东亚这么变态，根本原因是东亚地区的人口密集度太高了！韩国人口高达5000万，面积只有可怜的10万平方公里。欧洲的人口密集度在世界算比较高的了，可是，法国6300万人，面积却达到54万平方公里，是韩国的5.4倍。韩国的房价如何能不远远高于法国？
再看台湾，台湾人口2200多万，面积却只有可怜的3.6万平方公里。欧洲人口密度最高的德国，人口8000多万，面积却达36万平凡公里。德国面积是台湾的10倍，人口却只是4倍，德国以平原为主，台湾以山地为主，台湾的房价如何能不远远高于德国？
山东的人口9000多万，面积却只有15万，人口密度堪比韩国。浙江人口4800万，面积10万，人口密度也堪比韩国，房价如何能不高？
在权贵操纵下，中国目前的房价是超级变态，但由于人多地少，即使将来民主了完全市场经济了，中国大陆的房价也会依然变态，买房的痛苦指数与日本韩国台湾的年轻人一样！
欧洲原来的人口密度也很大，但是经过大量的移民，如移民美国加拿大澳大利亚新西兰南非等，人口压力大大缓解，再加上两次世界大战，导致欧洲人口大量减少，欧洲人才有如今的幸福生活，人民可以在买房上少投入，而将收入放到旅游等享受生活方面，而不是像东亚人一样长期做房奴。
中国上个世纪长期待动乱战争，遏制了人口的迅猛增长，在50年代，马寅初看到人口增长太快，提出计划生育的主张，可是却被打成右派，结果人口大跃进三十年，直到80年代才开始计划生育，已经晚了，人口基础太庞大了！
有的人一方面喊着房价高，一方面喊着要多生，这是不是有病？天下有这等好事，人口密度大，人均土地资源少，房价又低？
大陆政府准备放开计划生育政策了，你们满足了，不过也要做好准备，房价不会大幅度降下来，永远！除非人口密度能降下来！
http://315gift.com/lz/1073896.html |
|
发表于 2024-10-16 06:30:29